Le mois d'août 2024 semble marquer une pause notable dans l'évolution des taux immobiliers. Cette tendance soulève la question : est-ce l'effet de la trêve olympique ? Les taux se stabilisent et apportent un certain répit aux emprunteurs. Actuellement, les taux moyens pour les prêts immobiliers s'établissent à 3,43 % pour une durée de 15 ans, 3,56 % pour 20 ans, et 3,64 % pour 25 ans. Bien entendu, ces chiffres peuvent varier légèrement en fonction du profil de l'emprunteur.
Une atmosphère apaisée
Après les tensions engendrées par la conjoncture politique incertaine et la peur d'une nouvelle hausse des taux, le climat du mois d'août est résolument apaisé. Les inquiétudes qui pesaient sur le marché semblent s’estomper, permettant aux taux de se stabiliser. Cette accalmie est en grande partie due à une réévaluation des attentes concernant l'évolution des taux d'intérêt dans un avenir proche.
Des perspectives encouragées
À la fin du mois de juillet, de nombreux analystes redoutaient une poursuite de la hausse des Obligations Assimilables du Trésor (OAT), mais cette crainte ne s'est pas concrétisée. En effet, l'incertitude entourant la composition du nouveau gouvernement a eu un effet bénéfique sur les marchés, tout comme sur les projets des futurs acheteurs. Cette situation a contribué à faire diminuer la pression sur les taux et a apporté une bouffée d'oxygène aux emprunteurs.
Une baisse attendue en septembre
La bonne nouvelle ne s'arrête pas là : les prévisions pour septembre s'annoncent optimistes. Les experts s'accordent à dire que nous pourrions assister à une nouvelle baisse des taux immobiliers, ce qui serait une aubaine pour ceux qui envisagent de financer un projet immobilier à Pont-À-Marcq ou ailleurs. Les signes d'une stabilisation des taux, accompagnés d'un regain de confiance des investisseurs, renforcent l'idée que le marché immobilier pourrait entrer dans une phase plus favorable.