Description

Réf : 87314275
Maison architecte 180m2 - T5 - Étang - 17000m2 Nord Immo vous propose à la vente cette magnifique maison semi plain pied située dans une environnement exceptionnel au cœur de la Pevele dans le village de Merignies, à l’abris des regards.
Elle se compose d’une entrée desservant d’un coté, un espace de vie ouverte avec cuisine équipée, pièce de vie ultra lumineuse donnant directement sur la terrasse, le jardin et l’étang privé exposé sud ouest.
Un espace bureau, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) et un espace arrière cuisine.
De l’autre coté de la maison un espace idéal pour recevoir amis ou famille composé d’une seconde suite parentale, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un wc séparé au premier étage.
Ce bien nécessite une rénovation extérieur et intérieur.
Chaudière électrique, chauffage au sol,
Double vitrage bois.

RARE SUR LE SECTEUR
** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59710
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    17000 m2

Extérieur

  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR

Maison architecte 180m2 - T5 - Étang - 17000m2 , Mérignies

840 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   180 m² Réf :  87314275
NORD IMMO
183 rue Nationale
59710 Pont-à-Marcq

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  5 pièce(s)   223 m² Réf :  86657642
Mentions légales
Affichage des informations légales : NORD IMMO | Raison sociale : NORD IMMO | Adresse siège social : 183 rue Nationale - 59710 Pont-à-Marcq | Siret : 79274773500027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR30792747735 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000037592 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante