Idéal investissement immobilier - Beau potentiel , Râches

€174 000 ** dont 5.45% TTC d'honoraires

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 87052418

A vendre

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Idéal investissement immobilier - Beau potentiel 8/8

Description

Réf : 87052418

Idéal investissement immobilier - Beau potentiel À environ 1 minute de Douai, limite Râches, environ 170 m2 à exploiter ! Beau potentiel de division à rendement locatif avec un bureau professionnel avec vitrine sur rue passante, et possibilité de créer 2 voir 3 logements en plus.
Places de parking à proximité.
Une affaire à saisir rapidement.

** €174 000 honoraires inclus | €165 007.50 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59500

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
170.48 m2
Surface séjour
38.87 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR

Idéal investissement immobilier - Beau potentiel , Râches

€174 000 ** dont 5.45% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 170 m² Réf : 87052418

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183 RUE NATIONALE
59710 PONT A MARCQ

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