Maison 4 pièces 107 m2 Avelin Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante L'agence Nord Immo vous propose en exclusivité cette belle maison semi-individuelle construite en 1975, d’une superficie de 107 m2 habitable (138 m2 au sol) sur une parcelle de 360 m2. L’emplacement à proximité du centre d’Avelin (écoles, commerces et accès Autoroute A1) vous garantira une certaine qualité de vie ! Au rez-de-chaussée : - Un salon séjour de 28 m2 avec double exposition nord-est/sud-ouest - Une cuisine équipée-salle à manger de 12 m2 - Un espace toilette indépendant - Un accès direct au garage attenant à la maison, permettant de stationner 1 véhicule Au premier étage : - Une première chambre de 13,2 m2 - Une deuxième chambre de 12 m2 - Une troisième chambre de 16 m2 - Une salle de douche avec meuble vasque Au second étage : - Un espace combles aménagés en pièce supplémentaire pour bureau ou salle de jeux de 30 m2 au sol Côté extérieur : - Vous profiterez d’un agréable jardin entretenu avec terrasse, abris de jardin et accès direct à une allée privative avec portail vous permettant de stationner un véhicule ou une remorque Les prestations : - Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente - Production d’eau chaude par cumulus thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets électriques et domotique - Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison conviendra parfaitement à une famille de deux enfants ! Si cette maison vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455. NORD IMMO Agence immobilière familiale et indépendante 183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €310 000 honoraires inclus | €298 105.81 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur