A vendre

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 1/6

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 2/6

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 3/6

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 4/6

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 5/6

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin 6/6

Description

Réf : 328

NORD IMMO vous propose à la vente :

LILLE OPÉRA, à 2 minutes de la gare.
Dans copropriété récente au calme, T4 en Rez de jardin avec extérieur bien exposé.

Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine US de 32m2.
1 wc et une buanderie

Au 1er, 2 chambres lumineuses, 1 Salle de bains, et 1 wc.

Au second, une magnifique suite parentale de 25m2 (chambre, SDB et dressing)

1 place de parking. Possibilité d'1 box supplémentaire

Situation exceptionnelle pour ce bien qui peut correspondre aux amateurs d'appartements ou de maisons.

Charges 231€/ mois (concierge, entretien etc)

Contact : Céline SIX
Agent indépendant RSAC de Lille 898266010

** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
160
Charges annuelles (ALUR)
2772 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Triplex récent 3ch 105m2 parking jardin , Lille

449 000 € ** dont 4.42% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 105 m² Réf : 328

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183 RUE NATIONALE
59710 PONT A MARCQ

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