Bonjour à tous,

L'agence Nord Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-chaussée situé dans un quartier calme d'Hem, au coeur des commodités : commerces alimentaires, centres sportifs, écoles etc... et à 5 min à pieds de l'Usine de Roubaix.

L'appartement dispose d'une vaste entrée de 9,82 m2 munie d'un grand placard ainsi qu'un accès à un cellier, d'une première pièce de 12 m2 disposant d'une cuisine équipée en parfait état, d'un séjour lumineux de 18,12 m2 exposé sud-est, d'une salle d'eau de 4,23 m2 en bon état équipée d'une douche et d'un meuble vasque, d'un espace wc séparé et de deux chambres de 11,88 et 13,51 m2. Une cave commune complète ce bien.

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage équipé de volets manuels. Radiateurs en fonte reliés à une chaudière commune à l'immeuble.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à vous connecter sur notre site internet pour découvrir ce bien en visite virtuelle !

Contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier indépendant.
Immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455.

NORD IMMO
Agence immobilière familiale et indépendante
183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq
Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille.

Montant annuel de la taxe foncière : 455 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €

Diagnostics réalisés le 13/03/2023 :
DPE : E
Gaz à effet de serre : E - 55kg/m2/an

** 125 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur