Description

Réf : 84076875
Appartement 3 pièces 74 m2 Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante L'agence Nord Immo vous propose cet appartement de 74 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1967, situé à Hem. Vous bénéficierez d'un emplacement proche de toutes commodités avec accès direct aux transports communs, et à 10 min à pieds de l'Usine de Roubaix. L'appartement se compose des pièces suivantes : - Une vaste entrée de 6,73 m2 - Une première chambre de 11,88 m2 - Une cuisine équipée indépendante de 11,86 m2 - Un salon-séjour de 18,12 m2 exposé sud-est - Une seconde chambre de 13,51 m2 - Une salle de douche de 4,23 m2 - Un cellier de 2,62 m2 - Un espace toilettes indépendant Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière commune à l'immeuble (répartition de la consommation : 70% par répartiteur et 30% par tantièmes) L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets manuels, VMC simple flux. L'immeuble vous donnera directement accès à un grand parking publique, nombreuses possibilités de stationnement ! Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat mais également pour un investissement locatif ! Si cet appartement vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455. NORD IMMO Agence immobilière familiale et indépendante 183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2080 euros (chauffage inclus) Montant annuel de la taxe foncière : 455 euros Dossier de diagnostics techniques réalisé le 13/03/2023 (DPE : E)
** €105 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59510
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2079 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.17 m2
  • Surface séjour
    18.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an

Appartement 3 pièces 74 m2 , Hem

€105 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  84076875
Nord Immo
183 RUE NATIONALE
59710 PONT A MARCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Nord Immo | Raison sociale : NORD IMMO | Adresse siège social : 183 RUE NATIONALE - 59710 PONT A MARCQ | Siret : 79274773500027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 30792747735 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000037592 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante