Maison individuelle 160m2 - T6 - Merignies , Mérignies

536 000 € dont 3,08% TTC d'honoraires

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 87172533

A vendre

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Maison individuelle 160m2 - T6 - Merignies 16/16

Description

Réf : 87172533

Maison individuelle 160m2 - T6 - Merignies Nord immo vous propose à la vente cette maison d’architecte de 1985 située dans le village de Merignies, dans un lotissement calme en impasse.
Bâtie sur une magnifique parcelle de 1430m2 entièrement arboré vous serez séduit par cette maison offrant un énorme potentiel.
Elle se compose d’une entrée cathédrale donnant accès à un espace de vie de 55m2 entièrement ouvert et lumineux accueillant un salon/séjour est une sale de manger, une cuisine équipée séparée possibilité d’ouvrir sur le salon) le tout donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis.
Un bureau, un wc séparé et un garage de 35m2 complète le rez de chaussée.
Au premier étage vous découvrirez, quatres belles chambres dont une avec salle de bain intégré, une salle de douche et un espace supplémentaire (dressing).
Double vitrage PVC, Chauffage gaz.

RARE SUR LE SECTEUR

** €536 000 honoraires inclus | €519 984 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59710

Aspects financiers

Prix
536000 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1430 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR

Maison individuelle 160m2 - T6 - Merignies , Mérignies

536 000 € dont 3,08% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 160 m² Réf : 87172533

Nord Immo

183 RUE NATIONALE
59710 PONT A MARCQ

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